СПЕШИТЕ ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ЛЬГОТНУЮ «СЕМЕЙНУЮ» ИПОТЕКУ ПО НОВЫМ УСЛОВИЯМ ОТ ПАО «СБЕРБАНК»

Новые условия по ипотечному кредитования от ПАО “СБЕРБАНК” от 18.02.2025 г.
Для строительства ИЖС по новым льготным программам банк снизил ставку субсидирования для подрядчиков и в данном контексте ипотека стала намного выгоднее, чем была ранее.
Теперь все зависит от первоначального взноса Заемщика, чем больше первый взнос, тем меньше ставка субсидирования и таким образом выгоднее приобретение строительства дома по льготной ставке.

1. “Семейная ипотека” – ставка 6% (льготная).
– при первоначальном взносе 20.1% до 30% – субсидия для подрядчика 6.1% (ранее было 16.6%);
– при первоначальном взносе 30.1% до 50% – субсидия для подрядчика 5.4 % (ранее было 15.9%);
– при первоначальном взносе 50.1% – субсидия для подрядчика 0 % (ранее было 15.2%);

2. “Дальневосточная ипотека” – ставка 2% (льготная).
– при первоначальном взносе 20.1% до 30% – субсидия для подрядчика 6.1% (ранее было 19.1%);
– при первоначальном взносе 30.1% до 50% – субсидия для подрядчика 5.4 % (ранее было 18.4%);
– при первоначальном взносе 50.1% – субсидия для подрядчика 0 % (ранее было 17.7%);

Все строительство домов ИЖС идет через эскроу счет.
Кому предоставляется семейная ипотека в 2025 году: требования к заемщику
– Cемьям с ребенком в возрасте до 6 лет (включительно) и с ребенком с инвалидностью до 18 лет (не включительно) для приобретения квартиры или жилого дома по договору долевого участия или по договору купли-продажи от застройщика. Также можно получить деньги на строительство дома с аккредитованным в Сбербанке подрядчиком с применением эскроу-счета;
– Семьям с двумя и более детьми до 18 лет (не включительно) для приобретения квартиры в строящемся доме по договору долевого участия или договору купли-продажи от застройщика в одном из 35 регионов или в малом городе. Список территорий можно скачать тут или посмотреть в статье «Список регионов, где «Семейную ипотеку» могут получить семьи с двумя детьми». Также такие семьи могут использовать кредит для строительства дома с аккредитованной в Сбербанке подрядной организацией с расчетом через счета эскроу — по всей территории РФ.
Заемщиком может выступать любой из родителей ребенка, подходящего под условия программы. Важно, чтобы у заемщика было российское гражданство, он также может привлекать созаемщиков, причем не обязательно супруга или родителя ребенка.
Возраст родителей на момент предоставления кредита в Сбербанке — не менее 18 лет. Возраст на момент выплаты ипотеки — 75 лет.
 
Минимальная сумма кредита — от 300 тыс. руб., максимальная зависит от региона и ряда дополнительных условий:
30 млн руб. — в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области
15 млн руб. — в других регионах России
Тогда как базовые лимиты, утвержденные правительством России, — 12 млн руб. и 6 млн руб. соответственно.
 
Минимальная средневзвешенная ставка составит:
– 10% — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области при сумме кредита от 14 млн руб.
– 10,3% — для иных регионов при сумме кредита от 7,1 млн руб.
Новые условия распространяются как на готовое или строящееся жилье в новостройке от застройщика, так и на индивидуальное жилое строительство.
С 18 февраля 2025 года Сбербанк:
– Снижает тарифы комиссионного вознаграждения по программам «Семейная ипотека» и «Дальневосточная и Арктическая ипотека» для продуктов «Приобретение строящегося жилья», «Приобретение готового жилья» и «Строительство жилого дома»;
– Меняется срок обязательного дисконта 0,01%. Раньше он действовал на 1 год, теперь он распространяется на весь срок.
– Снижаются тарифы по программе КП «Схема 2 ПВ от 20,1%» +субсидия 0,01% на весь срок по программам «Семейная ипотека» и «Дальневосточная и Арктическая ипотека».
-По продукту «Строительство жилого дома» отменяется комиссионное вознаграждение при ПВ от 50.1% по программам «Семейная ипотека» и «Дальневосточная и Арктическая ипотека».

Обращайтесь к нам по строительству дома в ипотеку:
8 (800) 234-46-60
https://t.me/sipspetsstroy
https://vk.com/wall-200676048_4691